青島泊里創新創業孵化產業園
一、園區基本信息
青島泊里創新創業孵化產業園位于泊里鎮駐地西部，204國道以東、常河路以西、泊里三路以南、泊里南路以北，共涉及3個地塊，總用地面積約147畝，用地性質為新型產業用地（M0）。園區以“青島泊里新質生產力雙創示范園區”為目標定位，旨在通過高端化工新材料的創新驅動，促進經濟的高質量發展，專注于產業可持續性，提供創新服務和高水平的產業配套，賦能實體經濟。
二、產業發展方向
依托泊里鎮的區域資源和產業優勢，青島泊里創新創業孵化產業園以能源生態創新科技為產業導向，規劃形成“4+3+2”的產業布局，即：高端化工技術研發孵化中心、綠色化工工業互聯網平臺、高端化工智能制造示范基地、能源化工及國際貿易服務中心4大重點產業策劃載體，雙創園區新質生產力研究中心、產業發展合作及金融服務中心、創新創業及職業教育培訓基地3大關聯產業策劃載體，以及生活配套、商務配套2大配套服務支撐。園區憑借政策支持、區位優勢以及董家口化工產業園區集聚優勢，精準定位，引入能源化工產業上下游配套的相關科研院校機構、研發生產企業；精準承接本地企業需求，盤活存量配件設施，針對性布局化工設備設計制造，打造化工產業零配件研發制造及倉配展銷區域中心，實現產業集聚發展，構建縱向成鏈、橫向成群的產業集群，著力在董家口經濟區內構建綠色低碳的創新型現代化產業園區。
目前，產業園區一期正在加快建設。一期用地約17.55畝，建筑面積約29250㎡，擬建設12層塔樓及4層裙樓，率先布局“4+3+2”業態載體，產業包括高端化工技術研發、新材料孵化、綠色制造技術、產業協同發展、產業會客廳等內容。
三、園區運營模式
青島泊里創新創業孵化產業園擬采用“1+1+N”園區運營模式，即以1家鎮屬平臺公司為核心引領、重點開展園區資產運營，1家園區綜合運營商為綜合依托、針對園區開展商業精細化運營，N家招商合伙人為產業先鋒、重點開展園區產業招商及資源導入。各層面運營相互銜接，形成物業、商業、產業“三業協同”相輔相成，協同并進的良好局面。
四、園區政策
青島泊里創新創業孵化產業園依據發展實際，擬從產業發展、人才發展、招商引資、創新驅動、金融投資、新經濟產業發展、其他惠企政策等7個方面開展政策支持。
